お任せするのは、オーナー様から委託された賃貸物件の管理。
入居者さんの募集、契約書類の作成、家賃の管理、設備修繕や清掃の手配などが中心です。

扱う建物の中には、アパートやマンションはもちろん、オフィスビルや飲食ビルもあります。
なお、先述のコア業務の他に、ごみ置き場が乱れていたら随時整理したり、場合に応じて草むしりや除雪を行うなど、入居者さんが住みやすい・使いやすい環境を維持していくことも大切です。

ときには看板を移動させるなど、力仕事をお願いすることも。
また、夜間業務（退去立会いや工事立会い）をすることもあります。

現スタッフは総勢6名。
未経験で弊社に入社した30歳の方1名、40代の方が5名と、比較的若い方が在籍している部署です。

最初は不安なことも多いと思いますが、年の近いスタッフから丁寧にお教えしますのでご安心ください。

＜ある日のスケジュール／管理業務担当Aさんの場合＞
▼9:00 　出社
　　　　 業務打ち合わせ、メールチェックなど
▼10:00　申込のあった管理物件の契約書類作成
▼12:00　昼食・休憩
　　　　 ★コンビニや飲食店に近くて便利！
▼13:00　社用車で担当物件の巡回開始
　　　　 共用部チェック、お知らせ文書の掲示など
▼15:00　前日に入居者様から依頼された不具合の点検・小修繕
▼16:30　帰社
　　　　 修繕作業報告書作成、オーナー様への報告
▼17:30　業務終了
　　　　 ★お疲れ様でした！

まず座学で不動産管理の基本的な考え方を学び、次にOJT研修でオーナー様方へ出向き、
同行の先輩社員の指導を受けながら、実際に依頼された物件の管理・運営に携わっていきます。

入社1か月後には本社研修もあり、培ったノウハウに基づく仕事のやり方をひとつひとつお教えするので、初めての方も安心です。

部門会議では意見交換の他に、トラブル事例や改正法令などについても話し合うため、知見を広げる絶好の機会となるでしょう。
当社所属の不動産協会による集合講習・WEB講習も充実しています。ぜひご活用ください。

その1　自由裁量が魅力！
エステート事業部は不動産を扱う部門として2年前に設立。まだまだ成長中ですが、若い内から裁量権があり、色々なことに挑戦できます。

その2　個人ノルマなし！
いわゆる不動産屋さんの営業ノルマみたいなものはなく、数値で見える化した売上目標に向かって皆で実績を積み上げていくイメージです。

その3　良好なワーク・ライフ・バランス！
全社的な取り決めとして、社員の「有休消化率」「時間外数値」を部門長に毎月アナウンスすることによって、労働環境の改善を図っています。

明るい雰囲気の職場です。とはいえ、静かに仕事がしたい方の邪魔はしません（笑）。
それぞれの得意とするところをお互いに知っているから、この分野はこの人の専門だというのがすぐわかって、相談もしやすいんです。

これまで多かった志望理由は、ズバリ数字にとらわれずノビノビ仕事がしたい、でしたね。
実際、業務量が多くて大変だという声は聞かれませんし、過度の労働にならないように、担当件数にもゆとりを持たせています。

弊社は少人数の部署なので、やはりチームワークは大切です。お任せする業務は、先輩社員のフォローによってほとんどが対応に困るものではありませんが、更に専門的な業務に携わる際は資格が必要です。
とはいえ、大家さんや入居者さん、テナントさんの立場で物事を考えられる方なら、資格がなくても大丈夫ですから、安心して飛び込んできてください。